Contentverzamelaar

foto - man lacht

Een huis kopen en meteen grondig renoveren: Yolan durfde dat aan!

Een huis kopen en meteen grondig renoveren: Yolan durfde dat aan!

Toen Yolan een huis kocht wist hij dat er nog verbouwingen nodig waren. Maar al snel bleek dat deze iets ingrijpender zouden worden dan gepland. Samen met Onesto stelde hij een haalbaar plan op voor een totaalrenovatie. We laten Yolan graag zelf aan het woord.

Ik was aangenaam verrast door de manier waarop Onesto meedenkt over mijn toekomst. Het gaat niet alleen over de lening, maar ze hielpen mij een volledig renovatieplan uitwerken.

Ik was al een tijdje op zoek naar een huis in de streek, niet te ver van mijn toenmalige woonplaats. Om mij vooraf goed te informeren was ik ook langs gegaan bij de Hypotheekwinkel. Daar legde Evelien me in detail uit hoe een huis kopen in zijn werk gaat en we berekenden samen ook mijn budget. Zo had ik een goed beeld binnen welke prijsklasse ik op zoek kon gaan.

Een week later kwam ik op Immoweb een huis tegen waar ik veel potentieel in zag. Het lag dan ook nog in een straat waar ik jarenlang iedere dag met mijn fiets passeerde om naar school te rijden en veel leuke herinneringen aan heb. Ik heb toen meteen de makelaar gebeld om het huis te gaan bekijken.

Bij de rondleiding kon ik al snel zien dat er van dit huis echt iets te maken viel. Ik ging nog een tweede keer kijken en besloot toen een bod te doen. Mijn vreugde was dan ook groot toen de makelaar mij de dag erna belde dat mijn bod was goedgekeurd.

Ik ging terug naar de Hypotheekwinkel waar Evelien een gedetailleerde berekening maakte van mijn project. Zo had ik een duidelijk beeld van hoeveel ik zou moeten lenen, zowel om het huis te kopen als voor de verbouwingen die ik wou doen. Handig bij de Hypotheekwinkel is dat zij een systeem hebben dat automatisch leningen bij verschillende banken vergelijkt en er de beste tarieven uithaalt. Onesto stond bovenaan aan de lijst. De keuze was dan ook snel gemaakt. We lachtten toen nog: Oh dat is snel gevonden! Evelien hielp me met mijn dossier en mijn lening was nu officieel aangevraagd bij Onesto.

Onesto laat altijd eerst een schatting doen. Zo krijgen zij een goede kijk op de woning maar ook op de renovaties die nog moeten gebeuren. Ik werd gecontacteerd door David van Onesto die me erop wees dat halsoverkop een renovatieplan uitwerken en budgettair inschatten niet eenvoudig is. Waarom zou ik mezelf niet wat meer tijd gunnen om mijn plannen in detail uit te werken en offertes in te zamelen?

David van Onesto stelde voor mijn dossier op te splitsen. Terwijl de lening om het huis te kopen in orde werd gebracht, had ik de tijd om mijn renovatieproject uit te werken. Met de hulp van Onesto.

Ik kreeg hiervoor een handig schema – een schijvenplan heet dat – om al mijn rekenwerk netjes te structureren. David stelde ook voor om eens in het huis af te spreken. Zo zou hij met meer kennis van zaken mijn dossier verder kunnen begeleiden.

Kort na het tekenen van de aktes voor de aankoop en de lening voor het huis, bezorgde ik Onesto mijn offertes voor de verbouwingen. Enkele dagen later stond David zoals beloofd op de werf. Samen baanden we ons een weg tussen het puin en het stof. De afbraakwerken brachten meteen enkele extra pijnpunten naar boven waardoor ik meer in de richting van een totaalrenovatie begon te denken. Dat vond David meteen een goed idee. Ik kon blijkbaar beroep doen op de Vlaamse Energielening en misschien ook wel op een aanvullende lening van de provincie. Bovendien kan je voor grondige renovaties ook nog premies krijgen, vertelde David. Ideaal om de afwerking mee te betalen.

Ik zette me opnieuw aan de tekentafel en startte een nieuw rondje offertes inzamelen. Zo kwam ik tot een gedetailleerd renovatieplan met bijhorende budgetten en offertes. Onesto ging er meteen mee aan de slag. Nauwelijks 4 weken later was alles goedgekeurd en stond David terug op de werf. Deze keer met de definitieve documenten voor de lening om te renoveren onder zijn arm. Ik moest enkel nog tekenen.

Via het schijvenplan, dat alle geplande renovatiewerken duidelijk in kaart brengt, blijven we een goede kijk op mijn beschikbaar budget houden.

Onesto zorgde meteen voor de betaling van de eerste facturen. De andere facturen worden betaald tijdens het verloop van de werken. Ik bezorg de facturen aan Onesto, samen met enkele foto’s om de evolutie van de werken aan te tonen. Enkele dagen later ontvang ik dan het geld op mijn rekening.

Ondertussen valt de woning nog nauwelijks te herkennen. Ik tel al de dagen af tot ik me kan neerploffen in mijn zetel. Om dan tevreden rond te kijken en te denken: dat heb ik toch maar mooi voor elkaar gekregen!

Lees ook:

Een appartement kopen als single: Phyllis ging ervoor!

Na de scheiding het huis behouden: Myriam is weer klaar voor de toekomst!

Top