Contentverzamelaar

foto - vrienden ontbijten samen

Kan je een huis kopen met vrienden?

Kan je een huis kopen met vrienden?

Voor singles is wonen erg duur. De lening, de energierekening, de kosten voor inrichting en onderhoud, het komt allemaal op één hoofd terecht. Sommige singles kopen daarom samen met een vriend(in) één woning. Co-housing is creatief. Maar let op voor de vele valkuilen.

Het huis is evenveel van iedereen

Wanneer je samen een huis koopt zijn jullie allebei mede-eigenaar van het volledige huis. Je zal dus nooit kunnen beweren dat het huis voor de helft van jou is. Elke beslissing over het huis moet je dan ook samen nemen.

Samen kopen is samen leven

Om goede vrienden te blijven is het belangrijk dat jullie duidelijke afspraken maken. Dat kan gaan over alledaagse zaken. Afspraken over het betalen van de gezamenlijke kosten, zoals verwarmingskosten of belastingen bijvoorbeeld. Over de aankoop van meubels of wie er de eigenaar van is? Wat gebeurt er bij een ruzie of als één van jullie zou overlijden? Dat kan vergezocht klinken, maar het is verstandig om vooraf grondig na te denken over alle mogelijke situaties. Dat soort afspraken hoort in een samenlevingscontract en kan je best door de notaris laten opstellen.

Je bent nooit zeker over de toekomst

Koop je samen een woning, dan is jullie lot altijd verbonden aan elkaar. Je kan heel wat afspreken, maar natuurlijk is het leven onvoorspelbaar en behoudt elk van jullie de vrijheid. Zo kan je vriend(in) op elk moment beslissen om de samenwoning te beëindigen en de woning te verkopen. Je kan dan wel de ander uitkopen en zo alleen eigenaar worden, maar dan moet er wel betaald worden natuurlijk. Komen jullie niet tot een akkoord, dan volgt er onvermijdelijk een verkoop.

Let op met de lening

Is er een lening nodig om het huis te kopen, dan zullen jullie dit samen moeten regelen. Raakt één van jullie financieel in de problemen? Helaas, de lening zal moeten betaald worden en de andere zal ervoor moeten opdraaien. Klinkt dat nogal risicovol? Dat is het ook!

Toch alleen kopen?

Overweeg je om samen met een goeie vriend(in) een woning te kopen? Dat klinkt goed, maar er zijn dus heel wat risico’s en mogelijke problemen. Wie samen een woning koopt moet niet in het huwelijksbootje stappen … maar zit onvermijdelijk toch in hetzelfde schuitje! Toch maar liever op veilig spelen? Wil je weten hoe ver je op eigen houtje geraakt?

Bereken hoeveel je kan lenen

Onesto Simulatie One Portlet

Top