De notarisbarometer gaf aan dat Belgische woningen in 2020 weer ongeveer 6% duurder werden. Een huis kostte gemiddeld al 277.000 euro. Voor een appartement telde men gemiddeld 244.000 euro neer. Cijfers die doen duizelen. Het is dan ook niet te verbazen dat heel wat kopers moesten afhaken. In 2020 waren er 14,8% minder hypotheekleningen dan het jaar voordien.

Echt eerlijk is het niet, maar zeker als alleenstaande wordt het steeds moeilijker om een woning te kopen aan die prijzen. Banken zijn steeds minder bereid om leningen te geven aan alleenstaanden. Alleen wie over een grote spaarpot beschikt of van thuis uit een grote duw in de rug krijgt, maakt nog een kans. Zo lijkt het tenminste.

Meer alleenstaanden dan koppels bij Onesto

Maar zovelen kunnen nog wel de stap zetten. In Vlaanderen bestaan de gezinnen voor ongeveer 40% uit alleenstaanden, al dan niet met kinderen. Toch waren ze in 2020 goed voor 58% van de woonkredieten bij Onesto. De voorgaande jaren lagen deze cijfers nog hoger, tot zelfs 69% in 2018.

Je bent dus niet alleen als je single bent en bij Onesto aanklopt met je droom van een eigen woning. Maar dat dromen mag je niet te letterlijk nemen. Goed voorbereiden en het slim aanpakken, dat is de sleutel tot succes. Eerst goed nakijken wat er past binnen je budget. Je kan al snel een idee krijgen door het zelf te simuleren. Maar laat het ook even dubbel checken bij één van onze adviseurs.

Tips voor de single op huizenjacht

Je hebt een goed beeld van je budget? Dan kan je op huizenjacht. Hou dan zeker rekening met een paar tips.

• Woningen met een lage prijs hebben meestal nood aan renovatie. Daar kan je gelukkig heel wat steun voor krijgen. Vlaanderen biedt een waaier aan premies. Sinds begin 2021 behoort zelfs een renovatiekrediet zonder rente tot de mogelijkheden. Maar aan een renovatie beginnen zonder enige financiële reserve en zonder goede voorbereiding is echt geen goed idee.
• Een appartement is als single dikwijls een goede keuze. Omdat de grond en andere onderdelen van het gebouw gemeenschappelijk zijn, is de prijs meestal wat lager. Ook de kosten van het onderhoud kunnen grotendeels gedeeld worden. Heb je een appartement naar je zin gevonden? Vraag dan zeker inzage in de regeling die er loopt tussen de mede-eigenaars en bestudeer die grondig. In een appartementsgebouw worden sommige beslissingen samen genomen en dan weet je best waar je aan toe bent.
• Is je budget toch te krap om een degelijke woning te kopen? Niet getreurd. Huren is echt geen schande. Beter een comfortabele en energiezuinige woning huren dan slecht te wonen in een huis dat je kocht. En wat vandaag niet lukt, kan later weer wél haalbaar zijn.

Onesto aan je zijde

Dankzij onze Onesto woonkredieten op lange termijn kunnen we de maandelijkse lasten dikwijls toch betaalbaar houden. Wie moet renoveren vindt bij Onesto een luisterend oor en heel wat ondersteuning. Maar is het verwerven van een degelijke woning nu echt onbetaalbaar voor jou? Dan zeggen we het ook, in alle openheid.

Dat wil zeker niet zeggen dat we ons erbij neerleggen dat een grote groep mensen uitgesloten wordt. Onesto zal oplossingen blijven zoeken voor alleenstaanden die een comfortabele en energiezuinige woning willen. We experimenteren in partnerships en projecten met nieuwe woonvormen. We stimuleren overheden om mee naar oplossingen te zoeken voor een betaalbare woningmarkt. Dat is ons engagement. Betaalbaar comfortabel wonen voor iedereen!