Ga je scheiden en wil je in het huis blijven wonen? Dan moet je je ex-partner uitkopen zodat jij de enige eigenaar wordt. Ook voor deze situatie ontwikkelde Onesto een simulatie. Hoe bereken je de uitkoopsom? Hoeveel moet je betalen om de lopende lening over te nemen? En welke extra kosten brengt dit zich mee?
Je ex-partner uitkopen na een scheiding - Onesto
Contentverzamelaar
Hoeveel kost het om mijn ex-partner uit te kopen?
Simulatie Project Uitkopen Partner
Simulatie ex-partner uitkopen
Waarde woning (1/9)
Wat is de waarde van de woning?
€
Gelieve een cijfer in te vullen (zonder komma).
Let op: Om een Onesto-lening aan te vragen moet de woning aan een aantal voorwaarden voldoen.
Afhankelijk van de locatie en het aantal kinderen of personen ten laste die inwonen, ligt de maximale geschatte verkoopwaarde tussen € 261.000 en € 361.000.
Controleer hier alle voorwaarden
Voorwaarden voor een Onesto-lening
Controleer hier of je woning aan alle voorwaarden voldoet.
- De woning ligt in Vlaanderen.
- De woning is de enige woning die je hebt.
- Je gaat zelf in de woning wonen.
- De maximale geschatte verkoopwaarde ligt tussen € 261.000 en € 361.000.
De exacte bedragen voor de maximale geschatte verkoopwaarde kan je vinden op de website, op de pagina 'Over de Onesto-leningen'.
Wat is het nog af te betalen bedrag van de lopende lening(en)?
€
Gelieve een cijfer in te vullen (zonder komma).
Heb je nog lopende leningen?
Geef hier het bedrag in dat nog nodig is om alle leningen volledig terug te betalen. Heb je geen lopende lening, vul dan 0 in.
Is de uitkoopsom reeds bepaald?
Ja
Nee
De uitkoopsom is het bedrag waarop de ex-partner die de woning verlaat recht heeft.
Dit bedrag wordt bepaald op basis van het te verdelen vermogen, of kan de uitkomst zijn van wat de ex-partners onderhandelen met elkaar.
Voor welk % ben je eigenaar van de woning?
%
Gelieve een cijfer in te vullen (zonder komma).
Dit werd vastgelegd door de notaris bij de aankoop van de woning.
Werd er niks bijzonders afgesproken, dan zijn jullie wellicht elk voor de helft eigenaar. Vul dan 50% in.
Was de eigen inbreng van jou en je ex-partner gelijk bij de aankoop?
Ja, gelijk
Nee, niet gelijk
Hoeveel heb je meer/minder ingebracht dan je ex-partner?
€
Gelieve een cijfer in te vullen (zonder komma).
Heb ik meer ingebracht
Heb ik minder ingebracht
Er is sprake van een ongelijke inbreng als jij bij de aankoop van de woning, en eventuele renovatie, meer of minder eigen spaargeld investeerde dan je ex-partner. Dit moet wel worden bewezen, of er moet een akkoord over worden gevonden.
Wat is de uitkoopsom?
€
Gelieve een cijfer in te vullen (zonder komma).
De uitkoopsom is het bedrag waarop de ex-partner die de woning verlaat recht heeft.
Dit bedrag wordt bepaald op basis van het te verdelen vermogen, of kan de uitkomst zijn van wat de ex-partners onderhandelen met elkaar.
Was je getrouwd of wettelijk samenwonend?
Ja
Nee
Was je getrouwd of wettelijk samenwonend, dan geldt er een verlaagd registratierecht bij het kopen van de woning. Dit geldt niet als je feitelijk samenwonend was.
Hoeveel geld kan je zelf investeren bij de uitkoop?
€
Gelieve een cijfer in te vullen (zonder komma).
Je eigen inbreng is het geld dat je zelf nog kan investeren en dus niet hoeft te lenen.
Het kan gaan over extra spaargeld of geld uit een schenking.
Project
Waarde van de woning
Netto vermogen woning
Eigendomsaandeel
Kosten voor de uitkoop
Uitkoopsom
Nog af te betalen van lopende lening
Kredietkosten
Notariskosten
Administratiekosten
Ereloon notaris
Hypotheek overschrijving
Registratierechten
Administratiekosten
Ereloon notaris
Hypotheek forfaitaire retributie
Hypotheekrechten
Registratierechten
Andere kosten
Dossierkost
Schattingskost
Totale kost
Financiering
Eigen middelen
Nog te sparen
Bedrag van de lening