Wie komt in aanmerking?
Bij Onesto is iedereen welkom. Er is geen inkomensplafond. Omdat Onesto-leningen voordelig en flexibel zijn, kunnen wij vaak een oplossing bieden voor zij die bij de bank moeilijk een lening kunnen krijgen.
Bij Onesto is iedereen welkom om een lening aan te vragen.
We denken hierbij aan singles, jonge startende koppels, eenoudergezinnen, gezinnen met één inkomen … Ook wanneer één van de partners na een scheiding de woning wil behouden en de partner wil uitkopen, kunnen wij vaak een oplossingen bieden. Bij Onesto sluiten wij niemand uit om een lening aan te vragen. Enkel aan de woning zijn voorwaarden verbonden.
Voorwaarden aan de woning
De woning waarvoor je wil lenen moet aan volgende voorwaarden voldoen:
-
De woning ligt in Vlaanderen.
-
De woning is de enige woning die je hebt.
-
Je gaat zelf in de woning wonen.
-
De waarde van de woning is beperkt tot € 247.000. Ligt de woning in de rand van Brussel, dan is dit € 272.000. Heb je kinderen of andere personen ten laste die inwonen, dan mag de waarde wat hoger zijn (zie tabel).
Onderstaande tabel geeft de exacte bedragen weer:
|
Aantal personen ten laste (1) |
Buiten Vlaamse rand rond Brussel (2) |
In Vlaamse rand rond Brussel (2) |
|
0 |
€ 247.000 |
€ 272.000 |
|
1 |
€ 260.000 |
€ 286.000 |
|
2 |
€ 272.000 |
€ 299.000 |
|
3 |
€ 284.000 |
€ 313.000 |
|
4 |
€ 297.000 |
€ 326.000 |
|
5 |
€ 309.000 |
€ 340.000 |
(1) Personen ten laste zijn: kinderen ten laste en/of inwonende (groot-)ouders of gezinsleden met een ernstige handicap
(2) Bekijk de lijst van steden en gemeenten in de Vlaamse rand rond Brussel.
Unieke voordelen
Een Onesto-lening is een beetje speciaal. Anders dan een lening bij de bank. Anders dan een sociale lening. We zetten de kenmerken van een Onesto-lening op een rij.
Voordelige rentevoet
Een Onesto-lening is een lening met gewestwaarborg. Dat betekent dat de Vlaamse overheid Onesto waarborgt geen verlies te zullen lijden wanneer iemand de lening niet meer kan afbetalen en de woning verkocht moet worden. Daarom hoeven wij, in tegenstelling tot de banken, dit risico niet door te rekenen aan jou.
Iedereen krijgt direct de beste voorwaarden, zonder te moeten onderhandelen.
Moet je de volledige koopprijs lenen? Dan nog krijg je exact dezelfde rentevoet als wie een heel vermogen heeft gespaard. In het kader van deze waarborgregeling betaal je wel een kleine premie (€ 200 per € 100.000 die wordt geleend).
Lagere kosten bij de start
Dankzij een Onesto-lening betaal je minder kosten bij de start van je lening:
• Je betaalt maar de helft van het ereloon van de notaris. Dat geeft al snel € 400 voordeel.
• Je betaalt geen dossierkosten bij de start van je lening.
• De schattingskosten zijn beperkt tot € 250.
Betaalbare maandelijkse afbetalingen
Bij Onesto kan je voordelig en veilig lenen op langere looptijden. Tot 25 jaar kan je kiezen voor een vaste rentevoet. Wie de looptijd nog langer wil, kan kiezen voor formules met een rentevoet die gedurende lange periode onveranderd blijft. Want ook dan willen we onaangename verrassingen uitsluiten.
Wordt het toch een variabele rentevoet, dan blijft een eventuele rentestijging altijd beperkt. Bovendien zorgt de bescherming van onze unieke rente-remmer er voor dat bij een eventuele rentestijging de eerste 0,50 % niet wordt doorgerekend. Zo blijft je lening altijd betaalbaar.
Flexibiliteit in afbetaling
Je lening loopt gedurende vele jaren maar je situatie kan doorheen die jaren veranderen. Zo kan het gebeuren dat je tijdelijk wat minder gaat verdienen. Dan kan je een tijdelijk uitstel van afbetaling vragen. Of wie weet kan je op een bepaald moment iets meer betalen en wil je daarvan gebruik maken om je lening wat sneller af te lossen.
Vrijheid bij keuze verzekeringen
Bij een Onesto-lening kies je altijd in alle vrijheid voor de voordeligste en beste verzekering. Sommige verzekeringen zijn verplicht, andere zijn gewoon verstandig. Maar bij Onesto heb je zelf de keuze waar je die verzekeringen afsluit. Je kan zelf een verzekeringsmaatschappij of makelaar kiezen, of je kan beroep doen op Onesto als erkend verzekeringsmakelaar. De keuze is volledig aan jou. Zolang je maar goed verzekerd bent.
Verschil met sociale leningen
Er zijn heel wat gelijkenissen tussen een Onesto-lening en een gesubsidieerde sociale lening, die ook veel van deze voordelen biedt. Maar de voorwaarden voor een gesubsidieerde sociale lening zijn wel wat strenger. Je inkomen mag een bepaald bedrag niet overschrijden, en ook de maximum prijs van de woning is lager. Wie toch beter af is met een gesubsidieerde sociale lening zullen we graag doorverwijzen naar de juiste verdeelpunten.
Onesto-leningen: officiële documenten
Een volledig overzicht van de rentevoeten die momenteel gelden voor de verschillende formules en looptijden kan je vinden in onze tarieventabel. Elke organisatie die leningen verstrekt is volgens de wet ook verplicht alle voorwaarden daarvan vast te leggen in een document: de prospectus, waar ook een tarieventabel bij hoort.